Generálkivitelezős építkezés 2022-2023 5 százalék áfa

Kedves Szakértő! Mi idén kezdünk el építkezni, generálkivitelezővel, ha minden jól megy, már februárban. Ez egy családi ház lesz, aminek van pincerésze, és a pincében van egy garázs. És persze az is megeshet, hogy az építkezés át fog nyúlni 2023-ra. A generálkivitelező szerint igyekezni kell 2022-ben minden számlát kiállítani és kifizetni, mert ha átnyúlik az épitkezés 2023-ra, akkor már csak 27%-os számlát tud majd adni. Ezzel szemben az én értelmezésemben, ha az építkezés átnyúlik 2023-ra, akkor a generálkivitelező által kiállított 2023-as számlák is 5 százalékos áfatartalmúak lesznek, mivel az építkezés 2022-ben elkezdődött. Ha ez nem igaz, akkor mit jelent az “építkezés egészen 2026. december 31-éig befejezhető” kitétel? Válaszukat előre is köszönöm!