Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő!Két kérdésre adott válaszukat összevetettem, s nem értem, pedig közel hasonló eset. Ügyfelem társlízingbevevő volt egy nyílt végű pénzügyi lízingben, melyet 2008-ban kötöttek. 2023-ban járt volna le (illetéket a bank átterhelte, amit megfizettek). Ezt hamarabb lezárták, így tulajdonjogot szerzett 2019-ben. 2012-ben a lízingbevevőtől elvált, a lízingbevevő (bár a bank a szerződésből nem engedte kiszállni) az ingatlannal kapcsolatos jogait a társlízingbevevőre ruházta át ügyvéd előtt kötött megállapodásban. A számlákat a bank csak a lízingbevevő nevére állította ki, nem mindkettőjükére. A társlízingbevevő a szerződésekben szerepel, de a számlákon nem, kivéve a legutolsó adásvételi számlát. Ha a szerzés időpontjának az ügylet eredeti időpontját tekintjük, akkor az ingatlan eladása adómentes lenne, hiszen az ingatlan birtokbavételének, a lízingszerződés megkötésének éve 2008. Ha a földhivatali bejegyzést, akkor nem, hiszen a tulajdonjog átruházása, az illeték fizetése 2019-ben (is) megtörtént, ahogy a msz. nevére került. A korábbi válasznál az ügylet időpontjának a tulajdonjog bejegyzésének időpontját jelölte meg a szakértő, míg második esetben az eredeti ügylet megkötésének időpontját. Ha értékesítené az ügyfelem az ingatlant, szja-köteles-e? A hivatkozott válaszok itt vannak: https://adozona.hu/kerdesek/2021_1_7_Ingatlanertekesites_szja_ouq és https://adozona.hu/kerdesek/2021_3_10_Nyilt_vegu_penzugyi_lizinggel_vas_vjv Megtisztelő válaszukat köszönöm.