Telekeladás

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném szíves segítségét! Van egy kft., amely telket ad el egy másik kft.-nek. A telek értéke 21 700 000 forint+áfa. A felek 2021. évben kötöttek egy adásvételi előszerződést, mely alapján 20 700 000 forintot kifizetett a vásárló, és az előlegszámla kiállításra került. Most 2022. 12 .hóban megtörténik a birtokba adás, végszámlát állítanak ki, és írnak egy újabb előszerződést. A földhivatalba nem mennek még, nem jegyzik még be a tulajdonjogot, majd csak ha a maradék 1 millió forintot is kifizeti a vevő. Kérdésünk ez esetben 2022. évben elszámolható-e az összeg bevételként, vagy majd csak akkor, ha a tulajdonjogot is bejegyzik, és maradéktalanul kiegyenlítik a vételárat? Segítségét előre is köszönöm: Tóth Mária