Katás egyéni vállalkozó

Katás egyéni vállalkozó kibővítheti-e tevékenységét ingatlankiadással. A vállalkozása mellett nem saját tulajdonú nyaralók kiadása lenne a tevékenység. A kapott jutalék katabevétel lenne? Kell hozzá működési engedély, vagy mi a feltétel? Válaszukat köszönöm!