Ingatlanbérbeadás adózása

Tisztelt Szakértő! Segítségét szeretném kérni az alábbiakban: Egy magánszemély ingatlant ad bérbe iroda céljából egy cégnek. Kell-e neki adószámot igényelnie? Vagy vállalkozói, megbízási szerződéssel elegendő csak bevallani a 08-asban az általa tett nyilatkozata alapján az adót? Előre is köszönöm a válaszát, üdvözlettel: