adozona.hu
Termőföld értékesítéséből származó jövedelem adózása
http://adozona.hu/kerdesek/2021_3_29_termefold_ertekesitesebol_szarmaz_wrk
Termőföld értékesítéséből származó jövedelem adózása
Egy családi gazdaság vezetője vagyok. A családi gazdaságnak tagja a lányom is. A lányom 2018. 01. 16-án az édesanyjától (aki nem tagja a családi gazdaságnak) ajándékba kapott egy 6 ha területű, erdő művelési ágú termőföldet. Az ajándékozási szerződésben az ajándék értéke 5 800 000 Ft. Ezt a termőföldet mint a családi gazdaság tagja behozta a családi gazdaságba. A caladi gazdaság az erdő területén lévő fát engedély alapján letermelte, és áfásan értékesítette, a bevételt elszámolta a családi gazdaság bevételei között. A letermelt területet kituskóztatta a családi gazdaság és a területet az erdőtörvény szerint felújította, betelepítette, a telepítés költségeit elszámolta a családi gazdaság költségei között. A lányom mint a tulajdonos és a családi gazdaság tagja értékesíteni kívánja a tujadonában álló 6 ha újratelepített erdőterületet. A vételár, értékesitési ár várhatóan lényegesen magasabb lesz az ajándékozási 5 800 000 Ft értéknél. Kérdéseim: 1. Ki és hogyan adózik? A lányom mint mint termőföldet értékesítő magánszemély, figyelembe véve, hogy a tulajdonszerzéstől számított 5 év még nem telt el? Vagy az értékesítés bevétele a családi gazdaság bevételét kell, hogy képezze, és ott az adott évben elért bevételként kell figyelembe venni? Az erdőfelújítással kapcsolatban felmerült költségek (mivel a családi gazdálkodó nevére lettek kiállítva a számlák) áfás számlák, és be lettek állítva az áfabevallásba, hogyan érintik az érékesítést? Tisztelettel: Bartha Tibor családi gazdálkodó