Ingatlaneladás adója

2020-ban öröklés címén tulajdonunkba került 50-50%-ban egy vidéki ingatlan, a szülői ház. Ezt még az év folyamán eladtuk. Az eladási ár 12 millió forint volt, a vidéki önkormányzat az ingatlant 12,5 millió Ft-ra becsülte a tájékoztatásuk alapján, de erről írásos papírt nem kaptunk. Kérdéseim a következők: 1. Az önkormányzat köteles-e bizonylatot szolgáltatni az ingatlan forgalmi értékéről? 2. Bizonylat hiányában mennyi személyi jövedelemadót kell fizetnie a testvérpárnak? Válaszukat tisztelettel várom