Örökölt ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! A következőben szeretném a segítségét kérni, jól számolok-e: Örökölt egy ingatlant két időpontban egy magánszemély: 2018: 1182/3978 rész 2 377 075 Ft 2019: 807/3978 rész 3 042 987 Ft 2019-re így 1/2 lett az övé, 1/2 rész a másik félé összességében. 2020-ban értékesítette a másik tulajdonossal együtt, 14 300 000 Ft-ért 1/2-1/2 arányban. 2018-as rész után az adó a magánszemélyemnél: 7 150 000/2=3 575 000-2 377 075=1 197 925*0,9%=1 078 132*0,15%=161 720 Ft szja 2019 7 150 000/2=3 575 000-3 042 987=532 013*0,15%=79 802 Ft szja összesen 241 522 Ft szja fizetendő? A hagyatékátadó végzésben hagyatéki eljárás költsége fel van tüntetve, temetési költség, ezek közül levonható valamelyik? A temetésről számla is van. Sajnos az ingatlan felújításáról nem kértek számlát, így az nem áll rendelkezésre. Köszönöm a segítséget előre is: Szilvia