Közös tulajdonú (társaság és magánszemély) ingatlan bérbeadása

Közös tulajdonú ingatlan-bérbeadás bevételének megosztásával kapcsolatban szeretnék felvilágosítást kérni. Egy lakóingatlanban 50-50%-ban tulajdonos egy magánszemély és egy kapcsolt vállalkozásban lévő kft. A kft. bejelentkezett az ingatlan-bérbeadásra az áfa alá. Lemondhat-e a kft. a tulajdonrészének megfelelő bevételről a magánszemély tulajdonos javára? Abban az esetben, ha lemond, van-e valamilyen adókötelezettsége a társaságnak (kivás)? Helyesen gondolom, hogy ebben az esetben teljes egészében a magánszemély számolja el bevételként a bérleti díjat, és a 10%-os költség levonása után fizeti meg a 15% szja-t?