Ingatlanértékesítés áfája

A társaság tulajdonába 2000. 08. 21-én került egy panzió, amelyet egy ideig saját maga üzemeltetett, majd az utóbbi 10 évben bérbe adta. A bérleti szerződés a múlt évben lejárt, és újabbat nem sikerült kötni. A társaság, ezért úgy határozott, hogy a panziót értékesíti. Kérdéseink: – a panzió értékesítésének áfakötelezettsége, – a berendezési tárgyak áfakötelezettsége, – áfakorrekció kell-e az áfatörvény 135. §-a alapján, – az értékesítésig felmerült üzemeltetési költség áfalevonhatósága. A társaság az áfafizetési kötelezettségét az általános szabályok szerint állapítja meg, és a lakóingatlannak nem minősülő ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása, haszonbérbeadása tevékenységére az adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adózást választotta.