Bérbeadás és az áfa kapcsolata

Tisztelt Szakértő! A cég, amely alanyi adómentességet választott, ingatlan-bérbeadással foglalkozik. A számlázott bérleti és rezsi díj októberben elérte a 12 milliós mentességi határt. Szükséges-e az áfakörbe bejelentkezni, ha egyébként a bérbeadás alapesetben áfamentes? Köszönettel: Vné