Bevétel és költségek meghatározása ingatlan építésekor

Egy cég többlakásos ingatlan építésébe kezd. Az ügyvéd által megírt szerződésben elsőként vételi biztosítékot kell fizetni, majd a szerződéskötéskor az ár 10 százalékát, és még további két időpontot határoznak meg, majd a teljes összeg a műszaki átadáskor kerül kiegyenlítésre. Nem sikerült még minden lakást értékesíteni, az értékesített lakásokra már a második fizetés is megérkezett. Jön az év vége, hogyan kell ezt a társasági adóban elszámolni. Régen amíg a teljes átadás nem történt meg az nem számított bevételnek. Most úgy tudom ez változott. De hogyan kell az ehhez tartozó költségeket meghatározni? Van, aki a teljes területhez arányosítja az értékesített területet, és a készültségi fok arányában elszámolja a költségeket. Helyes ez?