Számla áfatartalma

Tisztelt Címzett! Egyéni ügyvéd előlegszámlát szeretne kibocsájtani. Az ügyfél kanadai illetőségű, magyar állampolgár és van magyar lakcíme is. Lehet-e EU-n kívül, áfa nélkül számlázni, ha az ügyfél ténylegesen nem lakik Magyarországon, akadály a meglévő magyar lakcím? Magyar adószáma az ügyfélnek nincs. Nem tudom eldönteni mivel az áfatörvény szerint a főszabály az, hogy „Nem adóalany részére nyújtott szolgáltatások esetében a teljesítés helye az a hely, ahol a szolgáltatás nyújtója gazdasági céllal letelepedett, gazdasági célú letelepedés hiányában pedig az a hely, ahol lakóhelye vagy szokásos tartózkodási helye van.” A megbízó magánszemélyként vesz ingatlant, de az is igaz, hogy nem költözne bele, sőt bérbeadás útján hasznosítaná. A teljesítési hely szempontjából viszont az áfatörvény „adóalany” definíciója számomra eléggé kusza, ezt nem értem teljesen: hivatkozással a 36. § (1) a-b pontok, (2).És a fentiekhez képest van két kivétel, melyik az „erősebb” az én esetemben: Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás esetén a teljesítési hely Mo.: „39. § (1) ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatások nyújtása esetében a teljesítés helye az a hely, ahol az ingatlan van. Ügyvédi szolgáltatás esetén viszont, ha közösségen kívülre értékesít és nem adóalany az igénybe vevő, akkor a teljesítési hely az igénybe vevő letelepedési helye lesz: 46. § (1), + (2) c pont Az sem egyértelmű, mit takar a fenti jogszabályhely „ezzel összefüggésben letelepedett” fordulata. Üdvözlettel, Benkő Ibolya