Egyszemélyes kft. eladásából származó jövedelem adózása

Egyszemélyes kft. tulajdonosa egy másik kft.-nek eladja az egész céget. Az eladásra kerülő cégben van egy nagy értékű ingatlan (tulajdonképpen ezért akarják megvenni). Az eladónak hogyan kell adóznia? A jelenlegi tulajdonos az ingatlan megvásárlásakor nagy összegű tagi kölcsönt adott a saját kft.-nek, ami azóta is tartozásként szerepel a könyvelésben. Hogyan kell majd az eladónak mint magánszemélynek kiszámolni az adóalapját? A kapott bevételből mit kell levonni? Úgy tudom, hogy ez a jövedelem az eladónál értékpapírból származó jövedelem (különadózó) lesz. Várom válaszát.