Ingatlanmegosztás

Tisztelt Szakértő! A kérdésem az, hogy jól járunk-e el a következő esetben: egy vállalkozás működő üzlethelyiségéből egy rész leválasztásra került és önálló lakásnak alakítottuk ki. Ebben ez esetben a kialakításra fordított értéken felül, az ingatlan értékének meghatározásánál m2 alapján az arra jutó érték kerül megosztásra. Illetve értékbecslés alapján magasabb érték is megállapítható, mint az üzlethelyiség értéke.