Külföldi ingatlan vétele, kiva vs tao

Tisztelt Szakértő! Jelenleg kiva adózású, azonban minden egyebekben a kkv adóalap-kedvezményre (Tao. tv. 7. § (1) zs) jogosult kft. befektetési céllal vásárolna jövő évben EU országbeli használt lakóingatlant. A beszerzés forrását 50 százalékban a kft. idei és 50 százalékban a jövő évi várható eredménye adja majd. A társaság az ingatlant várhatóan ezt követő 5. évben belül értékesíti majd. Milyen adózási eltéréssekkel kell számolnia a társaságnak attól függően, hogy a) a beszerzés előtt (jövő év január 1-jével) áttér tao szerinti adózásra és érvényesíti a kkv adóalap-kedvezményt, vagy b) 2022. január 1-jével, azaz már a beszerzés után de még az értékesítés éve előtt áttér tao adózásra, vagy c) egyáltalán nem tér át, és az értékesítés is kiva hatálya alatt történik? Segítségét előre is nagyon köszönöm!