Ingatlanárverés – becsérték csökkentése

Egy kft. ingatlanának (nem üzemelő ipartelep) felhalmozódott telek- és építményadó tartozása miatt a NAV elektronikus árverési értékesítést indított. A tartozás az ingatlanszakértő által megállapított becsértéknek (amelyet a NAV is elfogadott) kb. 10 %-a. Kérdésem a következő: 1.) Sikertelen árverés esetén a minimumár a becsérték hány %-a alá csökkenthető? 2.) Igaz-e, hogy a NAV ilyen esetben a becsértéket lecsökkentheti a minimumár 65%-ára, és a következő árverésen a minimumárat a 65%-ra csökkentett becsérték 65 %-ában határozhatja meg? 3.) Mi az az alsó határ, amelyen a NAV az értékesítést sikeresnek mondhatja? Köszönettel: Malikné Felföldi Julianna