Ingatlan készültségi foka

Tisztelt Szakértő! Abban szeretném a segítségét kérni, hogyha egy építőipari vállalkozó egy lakást különböző készültségi fokokban értékesít, annak van-e jelentősége a kedvezményes adókulcs alkalmazásában? Szerződésenként eltérő készültségi fokban kérik a vevők az ingatlan értékesítését, a befejezést (burkolást, festést,esetleg a falak elrendezését stb.) ezeket magukra vállalva. Segítségét előre is köszönöm!