Végelszámolás ingatlanvagyonnal

Végelszámolás esetén elegendő-e a cég tulajdonában álló ingatlanról a vagyonfelosztás során rendelkezni? Vagy el kell hogy adja az ingatlanát a cég a tulajdonosnak a végelszámolás befejezése előtt? Egyszemélyes kft.-ről van szó. Ha a vagyonfelosztás során kerül a tulajdonoshoz az ingatlan, akkor kapcsolódik-e hozzá illeték-, illetve szja-kötelezettség? Ha igen, mi ezeknek az alapja? Mi alapján lehet az adókötelezettséget meghatározni?