Diplomata – mentesség szja alól

Tisztelt Szakértő! Elnézést hogy újra felteszem a kérdésemet. Bécsben dolgozó magyar állampolgár diplomata Magyarországon vásárol ingatlanokat, kell-e a bérbeadásból származó jövedelme után itthon szja-t fizetnie? Az Ön válasza szerint igen, viszont a NAV az alábbi választ adta (mely szerint csak a fogadó államban azaz Ausztriában kellene fizetnie más államban nem), és most nem tudom milyen tanácsot adjak az ügyfélnek. A diplomáciai kapcsolatokról Bécsben, 1961. április 18-án aláírt nemzetközi szerződés kihirdetéséről szóló 1965. évi 22. törvényerejű rendelet (Bécsi Egyezmény) 34. Cikke értelmében a diplomáciai képviselő mentes minden személyes vagy tárgyi, országos, regionális vagy községi adó és illeték alól, kivéve: a) az áruk vagy szolgáltatások árába rendszerint belefoglalt közvetett adókat; b) a fogadó állam területén fekvő, magántulajdonban álló ingatlan után járó adókat és illetékeket, hacsak a kérdéses ingatlant nem a küldő állam javára, a képviselet céljára tartja; c) a fogadó állam által kirótt örökösödési illetéket, nem érintve a 39. Cikk 4. bekezdésének rendelk. d) a fogadó államban levő forrásból eredő magánjövedelem után járó adókat és illetékeket Tekintettel arra, hogy csak a fogadó államban lévő ingatlan hasznosításából származó jövedelem adókötelezettségét írja elő a hivatkozott rendelkezés, ezért amennyiben a diplomáciai képviselőnek nem ott van ingatlana, hanem másik államban, akkor az abból származó jövedelme mentes az adókötelezettség alól. Köszönöm!