Adásvétei szerződéssel magánszemélytől vásárolt ingatlan értékesítésének áfaja

Tisztelt Szakértő! Cégünk 2008 júliusában magánszemélytől vásárolt 14 millió Ft értékben ingatlant. Most a cégünk el szeretné adni az ingatlant magánszemélynek. Milyen feltétellel teheti ezt, kell-e áfát fizetni ezután? Természetesen cégünk általános szabályok szerinti áfaelszámolás alá tartozik. Válaszát előre is köszönöm.