• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Új építésű lakás áfája továbbértékesítés esetén

Tisztelt Szakértő! Egy cég fejlesztési tartalék feloldása során új építésű lakást vásárol. Nem választott lakóingatlan esetében adókötelessé tételt. Ebben az esetben megfizeti az áfát, ami nem levonható. Ha a cég a lakást a használatbavételi engedély véglegessé válásától számított 2 éven belül értékesíti, akkor azt csak áfásan teheti meg? Azaz, jól értelmezem, hogy a tárgyi eszköz bekerülésekor megfizetett áfa, ami a bekerülési érték része lesz kerül a 161-es beruházási számlára, majd aktíválásra az egyéb felmerülő költségekkel együtt. Ha például az értékesítésen nem szeretnék veszteséget elszenvedni, akkor minimum a bekerülési érték, ami a korábbi áfás vételár összege kellene, hogy a nettó eladási ára legyen a lakásnak és erre számítom a 27 százalék áfát? Viszont, ha ezt 2 év után teszem meg, akkor azt 27 százalékkal "olcsóbban" megtehetem? Köszönettel


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink:


 

További hasznos adózási információk

TÖBB MINT TÖRVÉNYTÁR!
Ezért érdemes előfizetni!
2019 november
H K Sze Cs P Sz V
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
hirdetés

Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

X