• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Saját tulajdonú ingatlan értékesítésének teljesítése

Tisztelt Szakértő! Egy kft saját tulajdonában lévő ipari ingatlanját értékesíteni kívánja a következő formában. 2019. november elején köt az eladó és a vevő egy előszerződést, mely előszerződés keretében foglaló tényleges átadása is történik. Az előszerődés alapján vevő bankja hitelvizsgálatot végez és meghatározza, milyen arányban finanszírozza vevő részére az ingatlan-adásvételt. Amint a banki indikatív ajánlat elkészül, a vevő és az eladó megköti a végleges adásvételi szerződést. Az adásvételi szerződés várhatóan a foglaló mellett fog még további vételárrészletet is tartalmazni és a bank a birtokbaadáskor fogja az eladó részére megfizetni a maradék vételárat. Ennek várható ideje: 2020. június vége. A kérdésem az, hogy mikor kell kiállítani a számlát az eladónak? Mikori lesz a számviteli, illetve az áfa szerinti teljesítés dátuma? A NAV ügyféltájékoztatója szerint a társasági adó szempontból a számviteli teljesítés számít, ami szerintük az első összeg (foglaló/1. vételárrészlet) átvételekor történik meg. Ebben az esetben a teljes eladási ár az idei év eredményét fogja képezni, függetlenül attól, hogy a vételár teljes kifizetése és a birtokbaadás csak 2020-ban valósul meg. Kérem írják meg szakmai véleményüket a helyzettel kapcsolatosan! Köszönöm.


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink:


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
2021 május
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
hirdetÉs

exit_to_app Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

close