Nem saját tulajdon bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Magánszemély bérel üzlethelyiséget, amiről számlát is kap. Ahhoz, hogy ő ennek költségét továbbszámlázza, elegendő magánszemélyként bérbeadáshoz adószámot kérnie, vagy egyéni vállalkozóként tud csak többfelé számlázni? Köszönöm a segítségét.