Társasház – értékesítési költség megosztása

Tisztelt Szakértő! A vállalkozás 2012-ben vásárolt építési telket, amire azt követő évben épített egy 11 lakásos társasházat, mélygarázzsal és egy üzlethelységgel. Az építkezés teljesen önerős volt. Az elkészülést követően kerültek értékesítésre az ingatlanok. Jelenleg maradt még három lakóingatlan és hét garázs, valamint az üzlethelyiség. A mérlegben az ingatlant átvezettem a készletek közé, mert értékesítve lesz vagy lett. Az eladott ingatlanok után, hogy tudom a ráeső költséget érvényesíteni? Milyen megoldást tud javasolni? Négyzetméter-arányosan, de a lakás és a garázs értéke eltér egymástól, vagy nézzek egy átlag haszonkulcsot? Várom válaszát Tisztelettel: Attila