Áfalevonási lehetőség lakóingatlan esetén

Ügyfelem (kft.) többéves bérleti szerződése megszűnik egy lakóingatlanra vonatkozóan, melyet 10 éve irodaként bérelt. Az ingatlan átadásakor felvett jegyzőkönyv szerint több millió forintos helyreállítást kellett végezni az ingatlanon, ezek a költségek javítási-karbantartási költségként szerepelnek majd ügyfelem könyveiben és nem bérelt ingatlan beruházás jogcímen (mint a bérelt időszak során korábban). Hogyan viselkedik ilyenkor a helyreállítási költségek áfája? Levonható lesz azáltal, hogy ügyfelem nem aktiválja őket? Köszönöm ha válaszolnak, üdvözlettel, CsK