Egyéni vállalkozó fejlesztésitartalék-felhasználása

Az egyéni vállalkozó egy dohányboltot üzemeltet, ahol az üzlethelyiség nem a saját tulajdona, hanem bérelt. 2016-ban fejlesztési tartalékot képzett. A bérelt ingatlanon 2018-ban szigetelést, az üzlet előtt térkövezést, kültéri és beltéri festést szeretne elvégezni. Ezeket, a bérelt ingatlanon végzett beruházási, felújítási munkálatokat ő a fejlesztési tartalékként nyilvántartott összegből finanszírozhatja-e?