Ipartelep számlázása – áfa

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem az önkormányzattól vásárolna egy telket. Lekértem a tulajdoni lapot, amin kivett, ipartelep szerepel, amit eddig béreltek. Az önkormányzat a számlát áfásan akarja kiállítani, de én nem vagyok ebben biztos, hogy így jó lesz. Kérném szíves válaszukat, hogy ezt hogyan kell kiszámlázni: áfásan vagy fordítottan? Köszönettel.