Egyéb szálláshely kiadás

Tisztelt Szakértő! Van egy egyéni vállalkozóm, aki az egyik lakásában alakított ki apartmanokat. Az egyéni vállalkozó áfás tevékenységet végez mellékállásban. Megnéztem sok választ erre vonatkozóan, de még mindig bizonytalan vagyok és a társpartner (aki intézi fizikailag a bérbeadással kapcsolatos adminisztrációt) könyvelője is mást mond. Az engedély megvan az 5590-es egyéb szálláshely tekintetében. Választhat-e a magánszemély általányadózást ezen szálláshelyre, a 32 ezer forintos átalányra gondolok? Vagy köteles az egyéni vállalkozásán keresztül, ráadásul áfásan intézni a szálláshely bérbeadását?