Bérleti díj áfája

Egy általános szabályok szerinti áfa körös vállalkozó ingatlan bérleti díjat számlázott bruttó 2.000.000 forintot, áfa nélkül, mivel mentességet választott a bérleti díjra. Neki szintén számlázott egy másik cég bérleti díjat 1.000.000 forint + 270.000 forint áfa értékben. Egyéb bevétel, költség nem volt ebben az időszakban, illetve éves viszonylatban sem lesz. Kérdésem: visszaigényelheti-e a vállalkozó a 270.000 forint áfát?