Résztulajdonú ingatlanon elszámolható költségek

Tisztelt Szakértő! Egy egyesület lakóingatlant vásárolt oly módon, hogy 50%-ban tulajdonos, másik 50% egy magánszemélyé. Az ingatlanban életvitelszerűen senki nem lakik, raktárnak szeretnék használni. Az esettel kapcsolatban több kérdés is felmerült: 1.) Be kell-e jelenteni telephelyként az ingatlant a törvényszéken, helyi önkormányzatnál? 2.) Elszámolható-e az ingatlannal kapcsolatos beruházási, működési költség az egyesületnél, ha igen, milyen mértékben? (Tulajdoni hányad, magánszemély nyilatkozata alapján, mely szerint használatra ingyenesen átadja, teljes egészében?) 3.) Az ingyenes használatnak van-e valamilyen adózási, vagy számviteli hatása? Az egyesület alanyi adómentes, nem végez vállalkozási tevékenységet. Válaszukat előre is köszönöm