adozona.hu
AVI 1995.6.84
AVI 1995.6.84
Az Itv. 21. §-a (5) bekezdés első fordulatának alkalmazása során a vásárolt két vagy több lakás forgalmi értékét összevontan kell számításba venni az eladott lakás és a vásárolt lakások forgalmi értéke különbözetének meghatározásakor [1990. évi. XCIII. tv 21. § (5) bek.].
Kiválasztott időállapot:
- Kibocsátó(k):
- Jogterület(ek):
- Tipus:
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
Az elsőfokú bíróság az 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: tv.) 21. §-a (5) bekezdésének értelmezése alapján megállapította, hogy a perbeli esetben mindkét ingatlan beszámítandó az illeték alapjának meghatározásakor és az eladott ingatlanért kapott vételárat a vásárolt két ingatlan összevont vételárával kell csökkenteni. Az elsőfokú bíróság álláspontja szerint az illeték alapja az eladott ingatlan és a vásárolt két ingatlan forgalmi értékének különbözete. A döntés ellen az alperes felle...
AVI 1995.6.84 Az Itv. 21. §-a (5) bekezdés első fordulatának alkalmazása során a vásárolt két vagy több lakás forgalmi értékét összevontan kell számításba venni az eladott lakás és a vásárolt lakások forgalmi értéke különbözetének meghatározásakor [1990. évi. XCIII. tv 21. § (5) bek.].
Az elsőfokú bíróság az 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: tv.) 21. §-a (5) bekezdésének értelmezése alapján megállapította, hogy a perbeli esetben mindkét ingatlan beszámítandó az illeték alapjának meghatározásakor és az eladott ingatlanért kapott vételárat a vásárolt két ingatlan összevont vételárával kell csökkenteni. Az elsőfokú bíróság álláspontja szerint az illeték alapja az eladott ingatlan és a vásárolt két ingatlan forgalmi értékének különbözete. A döntés ellen az alperes fellebbezett, azonban a Fővárosi Bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyta. Az indokolás szerint az elsőfokú bíróság a tényállást helyesen állapította meg és jogi indokai is helytállóak.A jogerős ítélet ellen az alperes terjesztett elő felülvizsgálati kérelmet. Alperesi álláspont szerint a törvény egy eladott és egy vásárolt ingatlan értékének beszámítását engedi az illeték alapjául szolgáló értékkülönbözet kiszámítása során.
A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatályában fenntartotta. Az indokolás rámutatott, hogy az Itv. 21. §-a (5) bekezdése első fordulatának alkalmazása kapcsán a vásárolt két vagy több lakás forgalmi értékét összevontan kell számításba venni az eladott lakás és a vásárolt lakások forgalmi értéke különbözetének meghatározásakor. Helyesen mutatott rá tehát az elsőfokú és a másodfokú bíróság ítéletének indokolása arra, hogy a perbeli esetben mindkét ingatlant be kell számítani az illeték alapjának meghatározásakor, és az eladott ingatlanért kapott vételárat a vásárolt két ingatlan összevont vételárával kell csökkenteni. A perbeli esetben tehát az illeték alapja az eladott ingatlan és a vásárolt két ingatlan forgalmi értékének a különbözete.
Mivel az alperes a felülvizsgálati kérelemben alaptalanul hivatkozott arra, hogy a jogerős ítélet jogszabálysértő, a Legfelsőbb Bíróság a Pp. 275/A. §-a alapján a megtámadott határozatot hatályában fenntartotta.
(Legfelsőbb Bíróság Kft.I.25.953/1993. sz.)