Ingatlanértékesítés áfa, új használatbavételi engedély esetén

Tisztelt Szakértő! Adott társaság lakóházak építésével és értékesítésével foglalkozik. Egy általa épített társasházi ingatlan 2019-ben megkapta a használatbavételi engedélyt, majd a benne lévő egyik lakást (mint új lakást) értékesítette áfásan. 2020-ban a bíróság megsemmisítette ennek az ingatlannak a használatbavételi engedélyét, ezt követően a társaság visszavásárolta a lakást a magánszemélytől, amely azóta is a tulajdonában van. Az új használatbavételi és fennmaradási engedélyt az ingatlan 2025-ben szerezte meg. Kérdésem az, hogy ha a társaság 2026-ban ismét értékesítené a lakást, akkor az újnak minősülne-e, terhelné-e a vételárat áfa annak ellenére, hogy az ingatlan korábban már rendelkezett használatbavételi engedéllyel, és azóta is rendeltetésszerű használatban van. Véleményük szerint érdemes erre állásfoglalást kérni a NAV-tól? Köszönettel.