adozona.hu
T/7712. számú törvényjavaslat indokolással - az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról
T/7712. számú törvényjavaslat indokolással - az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról
Kiválasztott időállapot:
- Jogterület(ek):
- Tipus:
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
(1) Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(6) Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 100%-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 50 000 000 forintot nem haladja meg."
(2) Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. §-a a következő (6a) ...
T/7712. számú törvényjavaslat indokolással - az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról
2024. évi ... törvény az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról
1. §
(1) Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:"(6) Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 100%-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 50 000 000 forintot nem haladja meg."
(2) Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:
"(6a) Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték az 50 000 000 forintig terjedő részében 100%-ig, az 50 000 000 forintot meghaladó rész tekintetében pedig 50 %-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke az 50 000 000 forintot meghaladja, de a 100 000 000 forintot nem haladja meg. Ilyen forgalmi értékű lakás tulajdoni hányadának megszerzése esetén a vagyonszerzőt a szerzett tulajdoni hányaddal arányos mértékű kedvezmény illeti meg."
2. §
Ez a törvény a kihirdetését követő napon lép hatályba.Általános indokolás
A 35 év alatti fiatalok első lakástulajdonának megszerzéséhez kapcsolódó, 15 millió forintos értékhatárhoz kötött illetékkedvezményt a 2013. január 1-jei hatálybalépése óta meghaladta az idő. Időközben az lakásárak a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexe alapján átlagban megközelítőleg háromszorosukra emelkedtek az elmúlt évtizedben, míg az elmúlt pár év inflációs nyomása egyre nehezebb helyzetbe hozta és hozza azokat a magyar fiatalokat, akik lakást szeretnének vásárolni.Különösen igaz ez Budapesten és Pest vármegyében, amelyre tekintettel önmagában véve a jogalkotói célt nem szolgálná, ha mindössze háromszoros mértékben megemelésre kerülne az illetékkedvezmény eddigi 15 millió forintos értékhatára.
Ezért a Javaslat egy sávos rendszer bevezetését célozza, amelyben egyszerre érvényesül a kisebb értékű lakásokra vonatkozóan az illetékmentesség, míg a regionálisan drágább lakásárakra figyelemmel egy fokozottabb illetékkedvezmény.
Részletes indokolás
1. §
A Javaslat az 50 millió forintot nem meghaladó első lakástulajdon megvásárlása esetére illetékmentességet, míg az 50-100 millió forint közötti első lakástulajdon megvásárlása esetében illetékkedvezményt állapít meg akként, hogy az illeték mértéke ilyen esetben az 50 millió forintot meghaladó rész után fizetendő illeték 50%-a.2. §
Hatályba léptető rendelkezés.