adozona.hu
6/1998. Számviteli kérdés
6/1998. Számviteli kérdés 54/2010/Áhsz. 20. § (1) bek./ISZ
- Kibocsátó(k):
- Jogterület(ek):
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
A 16. Üzemeltetésre, kezelésre átadott, koncesszióba, vagyonkezelésbe adott, illetve vagyonkezelésbe vett eszközök főkönyvi számlacsoport számláin nyilvántartott lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elszámolására vonatkozó gyakorlatot alapvetően meghatározza az az információszolgáltatási kötelezettség, amelyet a vonatkozó kormányrendelet előírásai alapján e sajátos önkormányzati tulajdonról kell teljesíteni.
Az önkormányzati lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek hasznosítá...
Az önkormányzati lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek hasznosításából származó bevétel az önkormányzat bevételét képezi, amelyről az elemi költségvetési beszámolóban meghatározott jogcímenként (részletesen) kell információt szolgáltatni. Értelemszerűen ez vonatkozik a vagyon kezelésével, működtetésével (fenntartásával) hasznosításával kapcsolatos kiadásokra is. Ennek megfelelően mind a számviteli törvény rendelkezése, mind az önkormányzatokra vonatkozó sajátos előírások értelmében az elszámolási kötelezettség az önkormányzat könyveiben bruttó jellegű, és nem lehet a bevételeket és a kiadásokat összevonni (nettó módon elszámolni).
A bruttó elszámolás mellett természetesen annak nincsen akadálya, hogy az önkormányzat és a vagyonkezelő között a pénzügyi rendezés nettó módon történjék.
Amennyiben a kezelésbe adáshoz kapcsolódó további hasznosításból származó bevételeket az önkormányzat megbízásából és nevében a vagyonkezelő szedi be, akkor az analitikus nyilvántartásokat a vagyonkezelő vezeti az önkormányzat által meghatározott módon, olyan részletezésben, hogy abból legalább az elemi költségvetési beszámoló összeállításához szükséges információk megállapíthatók legyenek. A vagyonkezelőnek a beszedett bevételekről időszakonként (havonként, negyedévenként) el kell számolnia az önkormányzat felé, az információigénynek megfelelő részletezésben. Ez az elszámolás képezi az önkormányzatnál a pénzforgalom nélküli bruttó elszámolás egyik bizonylatát.
A vagyonkezelőnek a működtetéssel kapcsolatban felmerült valamennyi kiadásról számlát kell kiállítani az önkormányzat részére. A számlát olyan részletezésben kell elkészíteni, hogy annak alapján az önkormányzat a kiadásokra vonatkozó információszolgáltatási kötelezettségét teljesíteni tudja.
A vagyonkezelő által készített bevételekről szóló elszámolás végösszege és az önkormányzat részére, a kiadásokról kiállított számla végösszegének különbözetét kell pénzügyileg rendezni.
Az önkormányzat könyveiben az elszámolás a következő példák szerint történik:
|
a) |
A bevételek elszámolás szerinti (számlázott)
végösszege: 81 millió Ft. |
|
|
aa) pénzforgalom nélküli elszámolás |
|
|
T 499 - K 9292 81 000 000 Ft |
|
|
T 5 - K 499 81 000 000 Ft |
|
|
ab) pénzügyi rendezés |
|
|
T 5 - K 321 2 000 000 Ft |
|
b) |
A bevételek elszámolás szerinti (számlázott) összege: 21 millió Ft. A kiadások számla szerinti összege: 16 millió Ft |
|
|
ba) pénzforgalom nélküli elszámolás |
|
|
T 499 - K 9292 16 000 000 Ft |
|
|
T 5 - K 499 16 000 000 Ft |
|
|
bb) pénzügyi rendezés |
|
|
T 321 - K 9292 5 000 000 Ft |
|
|
|
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény vonatkozó rendelkezéseit minden önkormányzatnak be kell tartania. Ezért célszerű, ha az önkormányzat a vagyonkezelővel kötött szerződésében rögzíti azokat az információkat, amelyeket az elszámolásnak tartalmaznia kell, illetve amelyek alapján eleget tud tenni a törvényi előírásoknak.
[249/2000. (XII. 24.) Korm. rendelet 20. § (1) bek., 1993. évi LXXVIII. törvény 62. §, 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bek. l) pont, 88. § (1) bek. b) pont, (4) bek.]