adozona.hu
40/2006. (XII. 25.) PM rendelet
40/2006. (XII. 25.) PM rendelet az illetékekkel kapcsolatos ügyiratok kezeléséről, valamint az illetékek kiszabásáról, elszámolásáról és könyveléséről
- Kibocsátó(k):
- Jogterület(ek):
- Tipus:
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Itv.) 100. §-ának a), b) és d) pontjaiban foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendelem el:
Az állami adóhatóság az illetékekkel kapcsolatos ügyiratok kezelése, valamint az illetékek kiszabása és könyvelése során az e rendeletben foglaltakat köteles figyelembe venni.
Az 1. §-ban foglalt feladatok végrehajtása során a nyilvántartást úgy kell kialakítani, hogy abból kitűnjön valamennyi illetékügyben az illeték fajtája, va...
Az állami adóhatóság az illetékekkel kapcsolatos ügyiratok kezelése, valamint az illetékek kiszabása és könyvelése során az e rendeletben foglaltakat köteles figyelembe venni.
2. §
(1) Az 1. §-ban foglalt feladatok végrehajtása során a nyilvántartást úgy kell kialakítani, hogy abból kitűnjön valamennyi illetékügyben az illeték fajtája, vagyonszerzési illeték esetében a megszerzett vagyontárgy(ak) jellege, valamint a központi költségvetést megillető illetékbevétel.
(2) E rendelet alkalmazásában
a) illetékfajta: öröklési illeték (gépjármű nélkül), ajándékozási illeték (gépjármű nélkül), gépjármű öröklési és ajándékozási illeték, visszterhes vagyonszerzési illeték (gépjármű nélkül), visszterhes gépjármű-átruházási illeték, közigazgatási hatósági eljárási illeték, bírósági eljárási illeték, felügyeleti illeték,
b) vagyontárgy jellege: ingatlan (tanya, családi ház, ikerház, láncház, sorház, lakás, garázs, üdülő, étterem, szálloda, iroda, irodaház, üzlet, raktár, ipari létesítmény, mezőgazdasági épület, sportcélú létesítmény, bölcsőde, óvoda, iskola, kollégium, színház, mozi, orvosi rendelő, gyógyszertár, telek, termőföld, egyéb nem lakás célú ingatlan), ingóság (gépjármű, értékpapír, vagyoni betét, egyéb ingó vagyontárgy),
c) központi költségvetés illetékbevétele: a tárgyhónapban az egyes illetékfajtákra teljesített (vagy átvezetett) és követeléssel szemben jóváírt befizetések összege, növelve a d) pont da)-dc) alpontja szerint elszámolt bevétellel és csökkentve a d) pont dd) alpontja szerint törölt követelés összegével,
d) pénzforgalom nélküli bevételek és a bevételt befolyásoló törlés:
da) függő bevétel elszámolása követeléssel szemben,
db) túlfizetés elszámolása követeléssel szemben,
dc) követelés törlése miatt elszámolhatóvá vált befizetés elszámolása más követeléssel szemben,
dd) a korábban megfizetett követelés törlése,
e) követelés: véglegessé vált határozattal megállapított előírás, ide nem értve a lakóház felépítésére alkalmas telekszerzés után megállapított, de a fizetés tekintetében felfüggesztett tételeket,
f) hátralék: végrehajtás alá vont vagy vonható követelés.
(3) A (2) bekezdés d) pont dd) alpontjának alkalmazásában a már megfizetett követelés törlésével egy tekintet alá esik, ha
a) cégbíróságnál vagy a járási (fővárosi kerületi) hivatalnál kezdeményezett eljárásokhoz kapcsolódó illetékbeszedési számlákra befizetett összeget,
b) hatóságtól vagy bíróságtól érkezett megkeresés alapján visszatérítendő illetéket,
c) a fel nem használt illetékbélyeg megtérítésére irányuló kérelem alapján történő jóváírást
az adóhatóság követeléssel szemben elszámolta, az ügyfél adószámláján más adónemre átvezette, társhatóságnak átutalta vagy az ügyfél részére visszatérítette.
(4) A központi költségvetést megillető illetékbevételt csökkenteni kell a tárgyhónapban a (3) bekezdés szerint követeléssel szemben elszámolt, az ügyfél adószámláján más adónemre átvezetett, társhatóságnak utalt, visszatérített összeggel.
3. §
(1) Az ingatlan forgalmi értékének megállapításához szükséges összehasonlító értékadatok gyűjtésére külön nyilvántartást kell vezetni.
(2) Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartás a következőket tartalmazza:
a) az ingatlan címét, helyrajzi számát,
b) az ingatlan jellegét,
c) az illeték fizetésére kötelezett fél nyilatkozata szerinti értéket és az állami adóhatóság által megállapított forgalmi értéket,
d) az illetékkötelezettség keletkezésének időpontját,
e) az illetékkiszabásra való bejelentés időpontját,
f) a vagyonszerzési ügy állami adóhatósághoz való érkezésének napját,
g) helyszíni szemlével történő forgalmi érték megállapítása esetén az értékelés napját,
h) ha rendelkezésre állnak, akkor az 1. melléklet szerinti adatokat,
i) közös tulajdon esetében - amennyiben az a szerződésből megállapítható - a felépítményhez tartozó közös tulajdoni illetőséget.
4. §
5. §
6. §
7. §
8. §
8/A. §
(1) Ez a rendelet 2007. január 1-jén lép hatályba.
(2)
(3)
10. §
11. §
2. Okirat (nyilatkozat) szerinti érték forintban
3. Forgalmi érték forintban
4. Ingatlan elhelyezkedése (település, közterület, házszám, helyrajzi szám)
5. Ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezés
6. Megközelíthetőség (földútkapcsolat esetében: aszfalt- vagy szilárdburkolatú úttól való távolság méterben)
7. Övezet jellege
8. Fekvés
9. Településen belüli elhelyezkedés
10. Külterületi ingatlan esetében település belterületétől való távolság
11. Közművesítettség
12. Közmű-helyettesítést, közmű-kiegészítést szolgáló létesítmények
13. Egyéb építmények, műtárgyak
14. Extrák
15. Lakottság mértéke százalékos arányban
2. Alapterület négyzetméterben
3. Okirat (nyilatkozat) szerinti érték forintban
4. Forgalmi érték forintban
5. Beépítettség
6. Felszín
7. Állapot
8. Talajminőség
9. Bekerítettség
10. Kerítés anyaga
11. Külterület esetén művelés típusa (amennyiben művelés alól kivett, akkor az) minőségi osztály (kataszteri tiszta jövedelem)
2. Okirat (nyilatkozat) szerinti érték forintban
3. Forgalmi érték forintban
4. Építési éve
5. Bővítés, felújítás éve
6. 3 éven belüli felújítás típusa (teljes/részleges)
7. Műszaki állapot (külső/belső)
8. Épületszerkezet állapota
9. Hasznos alapterület négyzetméterben emeleti szintű megoszlásban
10. Redukált alapterület négyzetméterben
11. Belmagasság
12. Terasz (erkély, balkon) területe
13. Lakóépülethez, lakáshoz tartozó, attól elválaszthatatlan ingatlanrészek (pl. padlástér, pince, kazánház, mosókonyha, egyéb tároló, szauna, medence, uszoda, edzőterem) alapterülete négyzetméterben
14. Szobák száma
15. Félszobák száma
16. Fürdőszobák száma
17. Külön bejáratú WC-k száma
18. Konyhák száma
19. Közlekedők száma
20. Lépcsőházak száma
21. Épület típusa
22. Kihasználtsága
23. Épület kialakítása
24. Épület homlokzata
25. Alapozás
26. Lábazat borítása
27. Homlokzati hőszigetelés
28. Talajnedvesség elleni szigetelés
29. Energetikai besorolás
30. Komfortfokozat
31. Fűtés típusa
32. Többlakásos és lakótelepi épület esetében az épület lakásainak száma
33. Falazat
34. Födém anyaga
35. Tetőszerkezet anyaga
36. Tetőszerkezet típusa
37. Tetőszerkezet borítása
38. Ereszcsatorna
39. Többlakásos épületben elhelyezkedő lakás megközelíthetősége, elhelyezkedése, lakószobáinak tájolása
40. Külső nyílászárók anyaga, állapota, szigetelése
41. Bejárati ajtó állapota
42. Belső ajtók állapota
43. Ablakok árnyékolása
44. Padlóburkolat
45. Kényelmi felszereltség
46. Irodaház kategóriai besorolása
47. Irodaház minősítése
2. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
3. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
4. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
5. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
6. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
7. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
8. számú melléklet a 40/2006. (XII. 25.) PM rendelethez
Lábjegyzet
Megállapította a 31/2007. (XII. 21.) PM rendelet 1. §-a. Hatályos 2008.01.01.
Módosította a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § a) pontja. Hatályos 2017.01.01.
Módosította a 31/2009. (XII. 18.) PM rendelet 11. § a) pontja. Hatályos 2010.01.01.
Megállapította a 8/2022. (XII. 6.) PM rendelet 1. §-a. Hatályos 2022.12.14.
Módosította a 46/2012. (XII. 27.) NGM rendelet 21. § 1. pontja. Hatályos 2013.01.01.
Módosította a 8/2022. (XII. 6.) PM rendelet 4. §-a. Hatályos 2022.12.14.
Módosította a 48/2012. (XII. 28.) NGM rendelet 11. § a) pontja. Hatályos 2013.01.01.
A záró szövegrészt módosította az 52/2017. (XII. 29.) NGM rendelet 18. § (1) bekezdése. Hatályos 2018.01.01.
Módosította az 52/2017. (XII. 29.) NGM rendelet 18. § (1) bekezdése. Hatályos 2018.01.01.
Megállapította a 8/2022. (XII. 6.) PM rendelet 2. §-a. Hatályos 2022.12.14.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § b) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte az 52/2017. (XII. 29.) NGM rendelet 18. § (2) bekezdése. Hatálytalan 2018.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 46/2012. (XII. 27.) NGM rendelet 22. § (2) bekezdése 1. pontja. Hatálytalan 2013.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § c) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § c) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § c) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § d) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § d) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 31/2009. (XII. 18.) PM rendelet 13. § - a. Hatálytalan 2010.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 31/2009. (XII. 18.) PM rendelet 13. § - a. Hatálytalan 2010.01.01.
Megállapította a 62/2025. (XII. 30.) NGM rendelet 1. §-a (lásd: 1. melléklet). Hatályos 2026.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 46/2012. (XII. 27.) NGM rendelet 22. § (2) bekezdése 2. pontja. Hatálytalan 2013.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § e) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § e) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § e) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § e) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § e) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hatályon kívül helyezte a 60/2016. (XII. 29.) NGM rendelet 5. § e) pontja. Hatálytalan 2017.01.01.
Hivatkozó joganyagok
10/2007. (VI. 6.) PM rendelet az illetékekkel kapcsolatos ügyiratok kezeléséről, valamint az illetékek kiszabásáról, elszámolásáról és könyveléséről szóló 40/2006. (XII. 25.) PM rendelet módosításáról
31/2007. (XII. 21.) PM rendelet az illetékekkel kapcsolatos ügyiratok kezeléséről, valamint az illetékek kiszabásáról, elszámolásáról és könyveléséről szóló 40/2006. (XII. 25.) PM rendelet módosításáról
48/2012. (XII. 28.) NGM rendelet a nemzetgazdasági miniszter feladatkörébe tartozó egyes miniszteri rendeleteknek a járási (fővárosi kerületi) hivatalok kialakításával összefüggő módosításáról
Bírósági jogesetek
AVI 2012.8.95 Nem felel meg az Itv. 70. § (2) bekezdésében foglaltaknak az értékbecslés, ha a benne szereplő adatok jelentés, irreális eltérést mutatnak [1990. évi XCIII. tv. 70. § (2) bek.]