Ingatlanértékesítés külföldi társaság részére

Tisztelt Szakértő! Társas vállalkozó ügyfelem gazdasági épületet és telket értékesített egy szlovák társaság részére. A vevő a szerződés megkötésekor nem rendelkezett magyar adószámmal, nem folytatott Magyarországon gazdasági tevékenységet, a szerződésben is, és ezáltal az előleg- és a végszámlán is 27%-os áfa került felszámításra. A számla teljes, bruttó összege kiegyenlítésre került a vevő részéről, így az ingatlan átkerült a tulajdonába. Az ügylet teljes lezárását követően, 2 hónap elteltével telefonon megkeresték ügyfelemet, hogy utólag kaptak Magyarországon adószámot az előszerződés megkötése és az előlegszámla kiállításának napjával, és ezzel a nappal adókötelessé tették az ingatlan-bérbeadást és az ingatlanértékesítést is. Az a kérdésük, hogy az ingatlan vonatkozásában fordított adózású számlát állítsunk ki, az eredeti, 27%-os áfás számla helyett? Az alábbi kérdésekre kérném szakértő válaszát: 1. Kötelező-e ebben esetben kiállítani a fordított áfás számlát, és ha igen, akkor milyen dokumentumokkal kell alátámasztani a számlahelyesbítéseket? 2. Milyen jogkövetkezményei vannak, von-e büntetést maga után, ha nem tesznek eleget ennek a kérésnek? Köszönettel.