Egyéni vállalkozó ingatlanszerzés

Jogosult-e az egyéni vállalkozó fordított áfás számlával megvásárolni ipari ingatlant, abban az esetben, ha az adásvételi szerződésben, tulajdonjog bejegyzési kérelemben természetes személy vevőként van feltüntetve, a természetes személy azonosító adataival. A vevő magánszemély nyilatkozik, hogy az ügyletet egyéni vállalkozóként köti és az egyéni vállalkozása gazdasági érdekében, az ingatlan hasznosítása az egyéni vállalkozása keretében történik. Valamint az ingatlan értékesítéséről kiállított számlán az egyéni vállalkozás szerepel vevőként. Az Illetékes járási Földhivatal hivatkozva az Evectv. 2009. évi CXV. törvény rendelkezésére, miszerint az egyéni vállalkozónak nincs a természetes személytől elkülönült jogalanyisága, így az egyéni vállalkozó tulajdonszerzőként nem jegyezhető be az ingatlan-nyilvántartásba.