Lakásbérbeadás költségelszámolása

Tisztelt Szakértő Hölgy/Úr! A Covid-járvány miatt csökkentettem a bérleti díj összegét, a közüzemi díjak a bérbeadó nevére szólnak diktálás alapján fizetek, és a bérlő felém téríti meg a fizetett összeget. Év végén szja-bevallásomban a tételes költségelszámolást választom. Kérdésem, hogy ebben az esetben a bérleti díjból, a közös költséget levonhatom-e, illetve az önkormányzat felé fizetendő építményadó elszámolható-e. A kerületi rendelet szerint csak az fizet építményadót, aki bérbe adja az ingatlanát. Az ingatlant kizárólag befektetés miatt, illetve bérbeadás céljából vásároltam. Válaszát köszönöm szépen! Üdvözlettel Sz. Ilona