Céges lakóingatlan eladása és az áfa

Tisztelt Szakértő! Egy kft. 5 évvel ezelőtt magánszemélytől lakóingatlant vásárolt. 2015-ben az áfafizetés módjára az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választott (P pont). Ezt az ingatlant most eladná ugyancsak magánszemélynek. Kérdés, keletkezik-e áfafizetési kötelezettsége az eladónak, illetve kiléphet-e a P pont hatálya alól és mikor.