Ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Egy cég az ügyvezető tulajdonában lévő lakóingatlannal szálláshely kialakítása volt a terve. Áfa terén bejelentkezett ingatlan-bérbeadás áfássá tételére, valamint felvette főtevékenységnek 5510, 5520, 5590, 6820-as TEÁOR-okat, szállodai szolgáltatás, üdülési, egyéb szálláshely szolgáltatásokat, saját tulajdonú ingatlan bérbadásokat. A cég az ingatlan átalakításokat elvégezte mint bérelt ingatlanon történő beruházást, kimondottan a szálláshely üzemeltetésre, ehhez áfát igényelt vissza rendszeresen. Az ügyvezető, aki cégtulajdonos is egyben, úgy döntött, hogy mégsem végezne szálláshely-szolgáltatási tevékenységet, hanem inkább saját maga kötözne be az ingatlanba. A lakhatáshoz az átalakítást a cég végezte, de nincs a tulajdonában az ingatlan, hanem csak a bérleményében. A cégnek milyen lehetősége van áfás bevételt generálni az ügyvezető felé ebben az esetben? Szálláshelynek nem akarja minősíteni, fizetne is lakhatásért, de kérdés, hogy ami nem a cég tulajdonna, erre miként van lehetősége?