Holland-magyar kettős adózást elkerülő egyezmény ingatlan társaság értékesítése esetén

Tisztelt Adózóna! Holland állampolgár, és egyben holland illetőségű magánszemély ingatlannal rendelkező magyar kft.-ben meglévő üzletrészét értékesítette. A vevő egy ingatlanok üzemeltetésével foglalkozó Magyarországon bejegyzett kft. Kérdésem: a holland magánszemély árfolyamnyereségből származó jövedelme Hollandiában vagy Magyarországon adózik? Ha Magyarországon, akkor a vevő kft.-nek le kell vonnia az árfolyamnyereségből az szja-t? A holland magánszemélytől levont szja-t milyen módon kell a NAV-nak bevallani? Válaszukat előre is köszönöm.