Ingatlan áfa

Kedves Szakértő! Egy magyar cég 2019-ben vásárolt egy magyarországi ipari ingatlant, szlovák cégtől. A szlovák cég nulla áfás számlát állított ki, mindkét fél EU-s adószáma miatt. Úgy gondoljuk itt volt a hiba. A60-as bevallásba is bekerült. A magyar cég eladná ezt az ingatlant, eladás tekintetében nem választott adókötelessé tételt, csak bérbeadás tekintetében. Áfával kell kiállítania a számlát a használt ingatlanról vagy mentesen? Tárgyi eszközként aktiválva van. Köszönöm előre is megtisztelő válaszukat.