Áfásan kell számlázni a management díjat a bérbeadás mellett?

Tisztelt Szakértő! Adott egy kft., amelynek a főtevékenysége 6820 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása. A társaság áfakódja 1-es, vagyis az áfát általános szabályok szerint állapítja meg. Rendelkeznek saját ingatlannal valamint tulajdonosok is megkeresik őket, hogy az ingatlanjaikat bérbe adják. Ezeket az ingatlan-bérbeadásokat áfamentesen számlázzák ki, ami helyes is. Ha a bérlő nem kívánja saját maga fizetni a közüzemi számlákat, közös költséget, akkor megbízhatja a társaságot, hogy helyette fizessék ki ezeket a költségeket. Ennek a szolgáltatásnak a neve management díj. A kérdésem a következő: ezt a szolgáltatást áfásan kell kiszámlázni, vagy áfamentesen? Általában nem egy számlán szerepel ez a két tétel, hanem külön számlázzák ki a bérleti díjat és a management díjat is. Válaszukat előre is köszönjük!