Elbirtoklással megszerzett zártkert eladása

Tisztelt Adótanácsadó! 2017-ben került bejegyzésre ismerősöm tulajdonjoga elbirtoklás jogcímén egy zártkerti ingatlanra. 1994-ben írt adásvételi szerződés nem került benyújtásra a Födlhivatalhoz, így elbirtokási megállapodást kötött az egykori tulajdonosokkal. 2020-ban értékesítette a területet. Szeretném tudni, hogy az ingatlanértékesítés adózása szempontjából melyik időpontot tekintjük a megszerzés évének, illetve milyen megszerzéskori értéken számolhatunk. Válaszát köszönöm! V. Lné