Behajtási költségátalány ingatlan bérbeadáskor

Tisztelt Szakértő! Kérem, szíves tájékoztatását, hogy a 2016. évi IX. törvény 2. § (3) bekezdése alapján vállalkozásnak minősül-e az ingatlan-bérbeadást végző, önálló tevékenységet végző magánszemély, illetve az egyéni vállalkozó, abban az esetben, ha az ingatlant cégnek (vállalkozásnak) adja bérbe, így jogosulttá válik-e ebben az esetben a 40 eurós behajtási költségátalány felszámítására? Megtisztelő válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: Szekeres Zsolt