Ingatlanértékesítés levonható költségek

Tisztelt Szakértő! Segítségét kérem az alábbi kérdésben! Magánszemély 2022. januárban vásárolt ingatlant, melyet átépített, felújított és 2022. novemberben eladta. Vannak olyan beruházási költségek, melyekről csak 2023-ban kapott számlát, ekkor fizette ki. Ezek levonhatóak-e a 2022-es szja-bevallás készítésekor? A NAV nem szabta ki még a vásárlás illetékét. Elvileg ez is levonható lenne a jövedelem számításakor. Ezzel lehet számolni a jövedelem megállapításánál? Köszönöm!