Egyházi ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Egy a mai napig kizárólag egyházi tevékenységet (9491) folytató egyházközség (Gazdálkodási forma: "Bevett egyház elsődlegesen vallási tevékenységet végző belső egyházi jogi személye"), mely rendelkezik adószámmal (adószám 9. számjegye: 1-es), 8 millió Ft-ért értékesíteni szeretne a helyi önkormányzatnak egy a tulajdonában lévő ingatlant. Az ingatlan tulajdoni lapján "kivett temető" megjelölés található. Kérdésünk a következő: – az ingatlan értékesítését terheli-e áfafizetési kötelezettség? – ha igen, az egyházközség választhatja-e az alanyi áfamentességet, és ebben az esetben áfamentesen kerülne sor az értékesítésre?