Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! Érdeklődnék, hogy örökléssel szerzett ingatlan esetében, ha nem történik illetékkiszabás (egyenesági öröklés), akkor a hagyatékátadó végzésben szereplő lakott (alacsonyabb) vagy beköltözhető (magasabb) értéket kell figyelembe venni, amikor értékesítés után az szja-törvény szerinti szerzéskori érték megállapításakor? A lakás haszonélvezettel lett terhelve a hagyatékkor. A haszonélvezet megváltása eladás előtt megtörtént, és a rá jutó illeték is ki lett fizetve. Úgy gondolom, hogy a lakott értéket kellene figyelembe venni, melyhez hozzá lehetne adni a haszonélvezet megváltását és arra jutó illeték kifizetését. Sajnos sehol sem találok erre pontos törvényi meghatározást, de véleményem szerint a beköltözhető értékhez hozzáadva a haszonélvezet megváltását és annak illetékét, az nem megfelelő bevételcsökkentő tétel. Kérem segítségét, hogy jól gondolom-e! Válaszát előre is köszönöm!