5% lakásépítési áfa

Kedves Hölgyem/Uram! Kérdésemet a kedvezményes lakásépítés témájában intézem ön felé és kérném szíves segítségét. Adott egy egyszemélyes kft., melyben a magánszemély 100% tulajdonrésszel rendelkezik. Mint magánszemély birtokol egy telket, melyen saját részre építene családi házat. 5% áfa tekintetében kizáró ok-e, hogy magánszemély saját kft.-vel generálban saját házát felépítse és alkalmazza a kedvezményes áfakulcsot (amennyiben minden más feltételnek megfelel)? Ha igen, akkor piaci áron kell értékesítenie a kft.-nek a tulajdonos részére a házat? Tájékoztatását előre is köszönöm!